您现在的位置:首页 > 项目展示
汇桥凤凰城
作者:admin    来源:原创    发布日期:2017/5/3 14:43:06   点击次数:542

项目坐落于德州市禹城十里望回族乡,S101省道以东,禹王街以北,项目自动工以来,6年时间共建设商品房高层1栋、小高层1栋,多层3栋。当地客群对项目位置、周边人群极为排斥,加之项目前期定位错误、严重延期交房、项目包装差、项目无策划推广等多方面因素,销售情况一直不理想。项目原采用坐销加电商的模式,每月销售不超过5套。
新联赢接手后,对项目进行全面的整改,从细节入手,围绕已成交的仅有客户,采用辐射性地拓的方式,将成交客群周边的单位同事、同类行业资源等工作属性客群全地图整合,配合以生活区域为主的片区覆盖,周末百人消费区域地面覆盖,三合一的手法,最大程度最精准地全面获取大量客户资源。在案场方面,在保证项目大量到访的情况下,坚持“到访无水客”原则,使项目信息在短时间内在整个区域内快速传播,达到市场轰炸的效果,到访客户不再以买不买房子为主要目的,配合现场丰富多彩的暖场活动,让售场人气急速上升的同时,狠抓客户周边资源的获取,以1:20的比例迅速扩充客户资源库。另外适时推出了“家装大礼包”活动(采购成本3.5万,价值8-10万),大大提高了项目的附加值。还有若干的现场逼定演练配合,多重优惠措施。
项目进场第一个月就完成销售25套,月均去化约28套,最高每月销售突破50套,并保持销售稳定热度,期间连续加推多栋房源,直至全部可售房源清盘。

 

 

关闭
版权所有:新联赢地产机构 鲁ICP备:11033885号 技术支持:行云网络
联系我们:400-607-9607 地址:济南市市中区二七街道建设路85号GN150创意文化工厂D-1栋
邮箱: info@xinlianying.cn 网址:www.xinlianying.cn